Оформление дома - от 5000 рублей

Юристы «Сенатор» предлагают Вам  оформить дом в собственность. 

Вы построили дом, готовитесь подписать договор купли-продажи  недвижимости или оформляете недвижимое имущество, полученное по наследству? В каждом из этих случаев Вам предстоит пройти процедуру регистрации дома в собственность. По российскому законодательству право собственности на недвижимость возникает только с момента регистрации объекта недвижимости в органах Федеральной регистрационной службы. Это касается как земель, так и строений. Без  права собственности на дом любая сделка с данной недвижимостью будет под запретом.


Все дома можно разделить на две категории. Первая – это дома, расположенные на землях под ИЖС, находящиеся в деревнях и других населенных пунктах. В них разрешена прописка граждан. Вторая категория – дома, где прописка не разрешена, то есть предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства (садовое товарищество, садовое некоммерческое товарищество и дачное товарищество). Чтобы оформить строение из любой категории требуется предоставить следующий пакет документов: 


Заявление о государственной регистрации права собственности оформление 
Документ об уплате государственной пошлины 
Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия). 
Кадастровый паспорт объекта;
Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект. Не требуется, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 
Кадастровый паспорт земельного участка. Не требуется, если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  Дома или предоставлено заключение органа местного самоуправления, подтверждающее, что дачный или садовый дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка. Выдается территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного кадастрового учета, по месту нахождения земельного участка. Оформления дома

В зависимости от рода сделки с недвижимостью,  могут потребоваться дополнительные документы. 

1. При оформлении нового, только построенного дома: 

Документ, удостоверяющий право Дома собственности (аренды) на участок, на котором построен дом (не требуется, если право на землю уже зарегистрировано ранее в установленном порядке); 

Документы, которые подтверждают факт постройки (разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию). 
2. При оформлении дома, полученного по наследству: 

Договор (соглашение) о разделе имущества, доставшегося по наследству; оформление 
Свидетельство о праве на наследство. 

3. При покупке дома домов: 

Документ о праве собственности продавца; 
Документы, устанавливающие возникновение права (договор купли–продажи и т.п.). 

Чтобы оформить дом в собственность, с подготовленными документами Вы можете обратиться в территориальные органы Росреестра самостоятельно. Но так как сбор и оформление всех необходимых документов для получения права собственности на дом часто оборачивается бесконечными походами по различным инстанциям и долгими стояниями в очередях, а также порой требует подкованности в тонкостях законодательной базы, поэтому  лучше обратиться к профессионалам в сфере юридических услуг. Мы поможем Вам грамотно оформить дом в собственность и провести регистрацию недвижимости, а также сэкономим Ваше время.

Кроме оформления дома мы готовы предоставить Вам следующие услуги в данной области: 
Консультирование по всем вопросам, касающимся оформления права собственности на дом. 
Помощь при оформлении договоров и иных документов. 
Получение справок в БТИ, оформление доверенностей, сбор других правоустанавливающих документов. Дома 
Подача документов в территориальные органы Росреестра и получение свидетельства о праве собственности на дом.