8 (902) 441-46-90;
8 (3439) 32-95-97
Юристы «Сенатор» предлагают Вам оформить дом в собственность.
Вы построили дом, готовитесь подписать договор купли-продажи недвижимости или оформляете недвижимое имущество, полученное по наследству? В каждом из этих случаев Вам предстоит пройти процедуру регистрации дома в собственность. По российскому законодательству право собственности на недвижимость возникает только с момента регистрации объекта недвижимости в органах Федеральной регистрационной службы. Это касается как земель, так и строений. Без права собственности на дом любая сделка с данной недвижимостью будет под запретом.
Все дома можно разделить на две категории. Первая – это дома, расположенные на землях под ИЖС, находящиеся в деревнях и других населенных пунктах. В них разрешена прописка граждан. Вторая категория – дома, где прописка не разрешена, то есть предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства (садовое товарищество, садовое некоммерческое товарищество и дачное товарищество). Чтобы оформить строение из любой категории требуется предоставить следующий пакет документов:
Заявление о государственной регистрации права собственности оформление
Документ об уплате государственной пошлины
Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).
Кадастровый паспорт объекта;
Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект. Не требуется, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Кадастровый паспорт земельного участка. Не требуется, если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Дома или предоставлено заключение органа местного самоуправления, подтверждающее, что дачный или садовый дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка. Выдается территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного кадастрового учета, по месту нахождения земельного участка. Оформления дома
В зависимости от рода сделки с недвижимостью, могут потребоваться дополнительные документы.
1. При оформлении нового, только построенного дома:
Документ, удостоверяющий право Дома собственности (аренды) на участок, на котором построен дом (не требуется, если право на землю уже зарегистрировано ранее в установленном порядке);
Документы, которые подтверждают факт постройки (разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию).
2. При оформлении дома, полученного по наследству:
Договор (соглашение) о разделе имущества, доставшегося по наследству; оформление
Свидетельство о праве на наследство.
3. При покупке дома домов:
Документ о праве собственности продавца;
Документы, устанавливающие возникновение права (договор купли–продажи и т.п.).
Чтобы оформить дом в собственность, с подготовленными документами Вы можете обратиться в территориальные органы Росреестра самостоятельно. Но так как сбор и оформление всех необходимых документов для получения права собственности на дом часто оборачивается бесконечными походами по различным инстанциям и долгими стояниями в очередях, а также порой требует подкованности в тонкостях законодательной базы, поэтому лучше обратиться к профессионалам в сфере юридических услуг. Мы поможем Вам грамотно оформить дом в собственность и провести регистрацию недвижимости, а также сэкономим Ваше время.
Кроме оформления дома мы готовы предоставить Вам следующие услуги в данной области:
Консультирование по всем вопросам, касающимся оформления права собственности на дом.
Помощь при оформлении договоров и иных документов.
Получение справок в БТИ, оформление доверенностей, сбор других правоустанавливающих документов. Дома
Подача документов в территориальные органы Росреестра и получение свидетельства о праве собственности на дом.
Получить более подробную консультацию Вы можете по телефону
+7 (902) 441-46-90; (3439) 32-95-97 или в офисе компании "СЕНАТОР"
senator-66@mail.ru
г. Первоуральск, ул. ЛЕНИНА д. 31, ОФИС 302