Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке. Помощь адвоката по жилищным вопросам

Если гражданин вписан в ордер, однако в квартиру не вселялся и не проживает, то существуют все основания для его выселения. Суд признает ответчика не приобретшим право на жилье и происходит утрата права пользования квартирой этим гражданином. В каждом правиле есть исключение: применить данную статью в отношении близких родственников нельзя в том случае, если они участвовали в приватизации жилья и в тот момент имели такие же права пользования недвижимостью, как и собственник жилья. Основным в делах об утрате права пользования жилым помещением является доказательственная база о том, что:

• гражданин в течение длительного времени не проживает в квартире, не оплачивает услуги ЖКХ, в данной квартире отсутствуют его личные вещи, т.е отсутствуют признаки его пребывания.;

• непроживание в квартире является актом его доброй воли;

• ему не создаются препятствия для проживания (есть смысл получить справку у участкового, что выселяемый гражданин не заявлял на Вас в милицию о чинении препятствий в пользовании жилым помещением) и, таким образом, выселяемый не имеет намерений проживать в данной квартире);

• квитанции об оплате только Вам услуг ЖКХ, телефона, электроэнергии и т.д.;

• что выселяемый гражданин проживает в другой квартире (у новой жены, у родителей, у бабушки и т.д.) и таким образом обеспечен другим жильем. • не лишними будут показания свидетелей (соседей).

Юридическая компания «СЕНАТОР» готова оказать Вам помощь по данному вопросу, подготовить необходимые документы, представлять Ваши интересы суде и иных компетентных органах.