Главная \ СОПРОВОЖДЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ \ Регистрация жилых домов в упрощённом порядке

Регистрация жилых домов в упрощённом порядке

До 1 марта 2015г. жилой дом, расположенный на земельном участке, оформленном в соответствии с действующим законодательством, можно зарегистрировать в упрощенном порядке, т.е. без получения разрешения на строительство (так назыываемая "дачная амнистия"). Однако, это возможно только в том случае, если жилой дом имеет 100% готовность.

Схема по регистрации права собственности на жилой дом в упрощенном порядке:

1.Оформление технического паспорта на жилой дом. Готовят технический паспорт органы технической инвентаризации.

Технический паспорт на жилой дом - это информационно-справочный документ, показывающий фактическое состояние строения. В техническом паспорте зафиксирована информация о линейных размерах, площади и этажности здания, дате возведения, дате капитального ремонта, толщине стен и материале, из которого стены изготовлены, характеристики фундамента, кровли и т.п. К техническому паспорту прилагается поэтажный план и ведомость помещений. Технический паспорт содержит данные о площади помещения, количестве комнат, материале, из которого изготовлены стены и перегородки, а также инвентарную стоимость помещения.

При подготовке технического паспорта специалисты технической инвентаризации выезжают на объект и осуществляют его замеры.

2. Оформление технического плана.  Технический план изготавливается на основании проектной документации, либо технического паспорта, в случае их отсутствия на основании декларации кадастровыми инженерами, имеющими допуски в СРО на данный вид работ.

Технический план жилого дома содержит сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, а также сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

3. Постановка на кадастровый учет. Для того чтобы внести все сведения в Государственный кадастр недвижимости необходимо обратиться в Управление Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и сдать всю документацию для проведения кадастрового учета. По результату будет выдан кадастровый паспорт на жилой дом.

4. Регистрация права собственности на строение. Необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации своих прав на строение.

РЕГИСТРАЦИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ В УПРОЩЁННОМ ПОРЯДКЕ - 30 Т.Р.

СРОК РЕГИТСРАЦИИ - 4 - МЕСЯЦА