Главная \ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ЮРИСТ \ Снижение кадастровой стоимости земельного участка

Снижение кадастровой стоимости земельного участка

Снижение кадастровой стоимости земельного участка

Размер земельного налога зависит от кадастровой стоимости земли, которая в свою очередь устанавливается постановлением Правительства области. Конкретная ставка налога зависит от категории земли и вида разрешенного использования земельного участка. 

Земельный кодекс РФ допускает определение кадастровой стоимости не только государством, но и исходя из его рыночной стоимости.  Оценивают землю при этом уже независимые оценщики, имеющие допуски в СРО.

Одним из направлений нашей деятельности является оценка рыночной стоимости земельных участков для установления кадастровой стоимости земельных участков, равной их рыночной стоимости.

На первоначальном этапе специалистами  нашей компании  будет  рассчитана экономия  по налоговым или арендным платежам  за землю  в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка.  Это  позволит  Вам  оценить экономическую эффективность от изменения кадастровой стоимости.

Обязательным требованием для  изменения  кадастровой стоимости земельного  участка  является получение  положительного  экспертного  заключения  саморегулируемой организации оценщиков на отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка, которое мы предоставим вместе с отчетом.

Стоимость услуг  зависит от индивидуальных особенностей земельного участка, таких как  вид разрешенного использования, местоположение, площадь, и составляет от 20 000 рублей.

В стоимость услуг входит  подготовка  отчета  об оценке рыночной стоимости земельного участка и

положительное экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков.

Продолжительность оказания услуг от 12 рабочих дней с момента предоставления всей необходимой информации, а также оплаты аванса.

Для расчета экономии по  земельному  налогу  или арендной плате просим Вас выслать на наш адрес электронной почты senator-66@mail.ru следующую информацию:

1)  вид права (собственность или аренда);

2)  кадастровый паспорт (1 стр.) или кадастровый номер земельного участка;

3)  ставка земельного налога (ставка арендной платы).

В течение нескольких часов Вам будет предоставлен расчет будущей экономии.

Сроки оказания услуги:

Оценка земельного участка, подготовка документов для подачи искового заявления – 1 месяц.

Ведение дела в Арбитражном суде, получение решения,  итоговое оформление документов – 4 месяца.

Стоимость услуги состоит из оплаты услуг оценщика, их стоимость зависит от конкретного участка, и как правило составляет около 15-50 тысяч рублей, вторая часть – фиксированная оплата за юридические услуги – 20 тысяч рублей.  Платежи в виде процентов за размер снижения – не взимаются.